Maison à vendre 198 000 € 245 m²
à Sury-le-Comtal

A saisir , ideal pour investisseurs ou familles nombreuses , sans mitoyenneté et proche des commodités dans le centre de Sury-Le-Comtal et à 5 min à pied des écoles , cette maison totalise une superficie habitable de 245 m2 ! Elle possède une cour privative composée d'une terrasse de 18m2 semi couverte avec revêtement en pierres et ses places de parking . Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussez s'offre à vous une grande pièce de vie de 36 m² bien agencée et lumineuse, une cuisine aménagée de 16m2 semi ouverte , un wc , une salle de bain avec baignoire d'angle , un espace détente avec son jacuzzi intégré puis une buanderie . A l'étage, 3 belles chambres , de beaux espaces rangements + possibilité de créer un coin bureau . On y trouve également une très belle salle de jeux très lumineuse de 73 m² , pouvant servir de pièce de réception puisqu'elle est équipée d'un salon et d'une cuisine , une petite dépendance privative aménagée , tout ceci relié à un grand espace de vie pouvant être rénové facilement . Nombreuses sont les possibilités de ré-aménagement et d'agrandissement . La maison est équipée de volets manuels et électriques et entièrement chauffée grâce à une chaudière à gaz et une climatisation réversible. Au grenier , des combles aménageables d'une superficie d'environ 55m2 . Elle possède également un beau garage de 51 m², une cave en sous sol ainsi qu'un beau local commercial de 50 m² avec grande baies vitrés donnant sur la cour et un patio . La toiture est en bonne état et à été re suivie récemment . Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie LIOGIER, Tél. : 06 79 08 34 30, E-mail : elodie.liogier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 878 668 656