Appartement 5 pièces à vendre 750 000 € 96 m²
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iad France - Aurore FICHOT (06 78 57 87 61) vous propose : AMPHION-LES-BAINS 74 500 Appartement Terrasse de 96 m2 environ avec vue d'exception T5 au 3ème et dernier étage avec ascenseur et son palier privatif. Idéalement situé au bard du Lac Léman, vous serez séduit par sa vue et ses terrasses panoramiques. Prestations de qualité : Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (meuble MOBALPA - électroménager NEFF) s'ouvrant sur une magnifique véranda permettant d'atteindre une première terrasse exceptionnelle de 71m2 environ. Un hall d'entrée fait le lien avec 2 espaces nuit : le premier composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le second donne l'accès à un bureau, la troisième chambre et sa terrasse de 31m2 environ ainsi une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien vous trouverez une cave et un grand garage double sécurisé et électrifié au sous sol de la résidence. Idéalement situé entre Thonon et Evian, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité nécessaires La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore FICHOT (ID 46633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONONS-LES-BAINS sous le numéro 528190739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com