Appartement 3 pièces à vendre 97 000 € 47 m²
à Le mont dore

iad France - Marine GIMONET (06 60 24 50 12) vous propose : Un Appartement meublé de 47m2 environ au Rez de Chaussée d'une toute petite copropriété (3 logements - faibles charges annuelles) du centre ville LE MONT DORE, 4 minutes à pied des Thermes. Proche commerces et place du marché. Cet appartement lumineux comprend un Salon 17m2 environ, belle hauteur de plafond, cuisine indépendante. 2 petites chambres de 8,20m2 environ et 6,60m2 environ chacune. 1 salle d'eau de 2m2 environ, 4 couchages au total + 2 possibles dans le salon. 1 cave de 11m2 environ et 1 grenier. Petite courette extérieure à l'arrière de l'immeuble côté cuisine. Les chambres et le salon sont exposés SUD. Ce bien est parfait pour un pied à terre au Mont Dore ou comme investissement locatif. La saison de ski s'étend de Noël à fin mars avec une garantie de 6 semaines de location et la saison des Thermes (Chaine Thermale du Soleil - orientation Voies Respiratoires ou/et Rhumatologie) s'étale de fin mars à début Novembre. Des milliers de kilomètres de randonnées sillonnent tout le Massif du Sancy. LE MONT DORE se situe à 1000m d'Altitude au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne CLASSÉ AU PATRIMOINE DE L'UNESCO. SITE MAGNIFIQUE CITÉ DANS LES 10 PLUS BEAUX À VOIR DANS LE MONDE PAR LONELY PLANET. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GIMONET (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com