Appartement 5 pièces à vendre 875 000 € 118 m²
à Saint-Jean-de-Luz

SAINT-JEAN-DE-LUZ - Rue Gambetta - Magnifique T4/5 rénové de 118 m2 au sol dans un immeuble d'inspiration Art Déco. Efficty, l'agence leader qui vous permet d'estimer gratuitement vos biens en ligne vous propose ce bien rare : Situé dans la rue Gambetta, la rue des plus belles boutiques de Saint-Jean-de-Luz à cinq minutes à pied de la plage et des restaurants de la place Louis XIV, Ce magnifique appartement très calme de 90 m2 carrez avec une surface habitable de 118 m2, traversant au troisième et dernier étage d'un immeuble de style, Entièrement repensé dans un esprit contemporain par un architecte d'intérieur et rénové avec goût dans de beaux standards de qualité. Son entrée de 6,74 m2 donne sur une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 40 m2 traité dans un esprit loft. Sa chambre parentale de 20 m2 bénéficie d'une salle de bain dédiée, de toilettes séparées, d'un coin bureau et de nombreux rangements. Les deux autres chambres de 11 et 16 m2 jouent avec les poutres et les sous-pentes avec charme et bénéficient d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées desservies par une coursive bibliothèque. L'ensemble forme un beau mariage de tradition et de modernité, un endroit rare et privilégié au-dessus des toits voisins. LE PLUS : Un espace de rangement et un garage à vélo sont disponibles en rez-de-chaussée. Une carte de résident à 30 euros par mois vous permet de vous garer facilement dans le quartier. La petite copropriété de trois logements est constituée de personnes calmes et charmantes. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur pour le moment, mais un projet est à l'étude par la copropriété. Un projet de créer une terrasse intérieure dans le salon a été étudié et est réalisable. Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 100 euros par mois et la taxe foncière de 969 euros par an, fera le bonheur de votre présent et de votre avenir. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Franck Sallaberry, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bayonne n°503581332 Ref annonce : 89093