Maison à vendre 177 000 € 253 m²
à Les Billanges

iad France - Stephen RAPAUD (06 40 30 33 85) vous propose : Les Billanges - Maison traditionnelle limousine composée en son rez de chaussée, une entrée avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace chaufferie. Une partie cave existe en dessous. A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Grenier aménagé au dessus (48 m² environ). Un gîte indépendant, composée d'un salon, une cuisine en rez de chaussée et une chambre, une salle d'eau et WC à l'étage. Un garage (33 m² environ) sépare le gîte (55 m² environ). Ses huisseries sont en bois double vitrage (sauf gîte) avec volets à battants, le chauffage est réalisé par une chaudière fuel, cheminées ouvertes en complément. l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eaux pluviales à grande capacité. Les eaux usées ont raccordées à l'assainissement collectif. Le bâtiment est édifié sur un magnifique parc clos de 5430 m² environ, arboré avec puits et bâtiments annexes. Vous pouvez admirez une vue exceptionnelle sur les monts d'Ambazac depuis le parc. Un verger indépendant de 1890 m² environ est vendu avec ce bien. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception idéalement localisé au coeur de la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen RAPAUD (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com