Appartement 5 pièces à vendre 856 000 € 137 m²
à Tassin-la-Demi-Lune

Dans le quartier huppé et animé Charles de Gaulle, cette résidence se niche dans un environnement résidentiel. Vous vivez dans un secteur calme et familial, à 5mn du centre-ville. Cet appartement - Attique - de type 5 situé au 3ème et dernier étage dispose de volumes optimisés où les espaces ont été pensés pour maximiser les pièces de vie. Il s'agit véritablement d'un appartement ''statutaire'' qui sépare l'espace de réception au Sud de l'espace nuit au nord. Du fait de sa position dominante, il bénéficie d'une exposition à 360° sur la ville et les horizons des monts du Lyonnais. La luminosité de cet attique est maximale à travers vitres et baies vitrées. Vous profitez également du soleil et de la vue sur votre terrasse de 124m² ! Il propose des prestations de qualité : - Porte palière anti-effraction A2P - Placards aménagés - Isolation thermique et acoustique renforcée (RT2012) - Volets roulants motorisés - Domotique : thermostat, éclairage, détecteur de fumée et volets roulants - Chaudière individuelle gaz à condensation programmable - Carrelage au sol de grande dimension 43x43 dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Parquet stratifié 7mm dans les chambres - Meuble vasque en céramique (CEDAM), baignoire ou douche à l'italienne avec parois vitrée (JACOB DELAFON) et sèche serviette et faïences dans la salle de bain - WC suspendus (JACOB DELAFON) - 2 garages en sous-sol. La résidence est entièrement sécurisée (VIGIK). Pratiques : - Nombreuses écoles à proximité dont l'école WestPoint et infrastructures de sports - Commerces et services à proximité - 10mn à pied de la mairie de Tassin et 15mn de l'Horloge - 6 minutes en voiture de la station de métro Gorge de Loup - 10 minutes à pied de la future station de métro à l'Etoile d'Alaï (2025) - Centre-ville et gare SNCF : 5mn en voiture Disponible 4 T 2021. Eligible Pinel et PTZ - Norme RT 2012 - FN 2,5 % ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE APPARTEMENT / MAISON Ma Page Facebook : https://www.facebook.com/Baptiste-Beauvais-Immobilier-Lyon-Capifrance-106735400766426/?view_public_for=106735400766426 Mes Avis clients : https://www.capifrance.fr/agents/baptiste.beauvais#myreviews Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE