Maison à vendre 199 500 € 164 m²
à Mairé-Levescault

BELLE MAISON DE VILLAGE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE Cette superbe grange de 4 chambres récemment rénovée est située dans un village proche de Sauzé-Vaussais où vous trouverez des supermarchés, des médecins, des cafés et une piscine extérieure. Idéal pour accéder à la N10 et aux plus grandes villes de Poitiers, Angoulême, Limoges et Niort et à seulement 1h30 des plages ensoleillées de la côte atlantique. Dans le village il y a une école et un café / bar. Cette ancienne grange a été magnifiquement rénovée tout en conservant toutes les caractéristiques traditionnelles telles que poutres apparentes et murs en pierres, avec le confort et le luxe d'une grande pièce de vie avec chauffage au sol, double vitrage, tout à l'égout et 4 grandes chambres . Elle offre 164 m² de surface habitable comprenant: Rez-de-chaussée: Espace de vie lumineux de 68 m² avec escalier central et mezzanine. D'un côté, le salon avec poêle à bois et lumière traversante. De l'autre côté se trouve la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur-congélateur intégré, lave-vaisselle et fours électriques et plaques vitrocéramiques. Un petit dégagement ouvre sur la cour à l?arrière. A côté du salon se trouve une chambre récemment aménagée de 26 m² avec une mezzanine et une salle de d?eau avec WC. Une porte mène au jardin et potager. 1er étage: Mezzanine mènant à 3 chambres de 15, 10 et 10,5 m², sur parquet, dont une avec toilettes avec lavabo. Il y a une salle de bains familiale de 5,5 m² avec baignoire et douche. À l'extérieur: à l'avant de la maison se trouve un jardin entièrement clos avec parking en gravier et arbres fruitiers. À l'arrière se trouve une cour fermée avec une terrasse ensoleillée d'un côté et une terrasse couverte de l'autre. Plusieurs petits toits en pierres ont été aménagés en buanderie avec WC, cuisine d'été entièrement équipée et atelier. Sur le côté de la propriété se trouve un potager. Le tout sur 570 m² de terrain. Peut être vendu entièrement meublée. J&S IMMO Jenny Bentley - Agent Commercial - MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199 500 euros dt Forfait d'honoraires de 5.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 190 000 euros