Maison à vendre 979 380 € 377 m²
à Valognes

iad France - Elodie ROLLAND (06 14 67 22 18) vous propose : Au cOEur de VALOGNES, idéalement situé Proche gare, centre-ville à pied. Vous serez séduit par cet environnement très CALME et cette propriété exceptionnelle de 377m² environ habitable, une maison de 305m² environ et une seconde de 72m² environ attenante. Idéal pour se ressourcer, cette maison d'architecte construite dans les années 70, vous offre ses grands VOLUMES et sa LUMINOSITE. La grande maison vous accueille dans son hall qui distribue un vestiaire avec cabinet de toilette, une chambre, une salle de bains. Dès cette entrée vous serez happé par la vue exceptionnelle des 100m² environ de pièces de vie ouvrant sur le grand parc paysagé de 2300m² environ. Le salon, le séjour, la bibliothèque et la cuisine ouvrant sur ce cadre verdoyant et sur une terrasse de 70m² environ vous attendent pour des moments de convivialité et détente. A l'étage la mezzanine bureau dessert les quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche, dressing et salle de sport. Une buanderie, une cave à vin, un double garage avec grenier aménageable complètent cet ensemble. Puis attenant à la maison avec un accès indépendant sur rue, cette maison de 72m² environ se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée dinatoire, une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir ou pour louer. Un bien de qualité à personnaliser offrant un cadre idyllique à votre famille. Pour la suite de votre projet, contactez moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND (ID 31309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com