Maison à vendre 293 000 € 160 m²
à Sainte-Marguerite-de-Viette

14140 Sainte Margueritte de Viette, en exclusivité, à 7 minutes de livarot, 14 min de St Pierre sur dives, proche du village avec son marché hebdomadaire, son école maternelle et primaire avec cantine, dans un endroit calme et sans vis à vis, laissez vous séduire par ce lot de deux maisons proche de tout, sur un terrain plat de +/- 4500 m². ( possibilité d'avoir 1500 m² de terrain supplémentaire si besoin ). La première maison de 73 m² ( ancienne fromagerie ), rénovée en 2005 ( toiture, isolation, électricité, portail, abris voiture, plomberie, chauffage électrique ), se compose notamment d'une entée sur salon / séjour 25 m² avec conduit pour poêle à granules, cuisine ouverte a aménager, salle d'eau avec douche et wc. A l'étage deux chambres de 12 m² , un bureau de 7 m², palier de 4 m². Un appenti en bois avec atelier fermé compléte ce bel ensemble. Fosse septique conforme. La seconde maison de 85 m², dispose en rdc, entree sur salle à manger de 20 m² avec cheminée à insert, salon de 24 m², sdb avec wc de 5,55 m², une chambre en rdc de 10,29 m². A l'étage une chambre de 20 m². Une grande dépendance à rénover compléte cette seconde maison. Les deux maisons se trouvent sur un terrain de 4500 m², pouvant être complété d'un terrain supplémentaire de 1500 m² ou plus . A noter qu'il y a qu' un seul compteur Edf et Eau pour les deux maisons. Endroit calme et sans vis à vis mais non éloigné des habitations, culture bio autour des deux maisons. Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique non conforme. Prix de vente 293 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401420751) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 20833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet