Terrain à vendre 179 000 € 1387 m²
à La Possonnière

iad France - François MARTY (06 08 25 86 82) vous propose : Terrain de 1387m² environ cadastral, constructible orienté Nord/Sud, à viabilisé avec l'accès à tous les réseaux sur sa façade de 29m. Dans une zone non inondable, plat, très accessible et actuellement en prairie avec quelques arbres formant un bosquet, il sera débroussaillé et borné. Hors lotissement et libre de tous constructeurs, il est parfait pour une maison individuelle ou plusieurs avec la possibilité d'être divisé. Le PLU ne réglemente n'y le Coefficient d'Occupation du Sol, n'y l'emprise au sol, n'y la surface minimale des terrains constructibles. Le choix des formes architecturales des constructions est libre, leurs implantations est soit en limite, soit à 2m ou plus des voies et limites séparatives. Dans un quartier calme, proche voie SNCF (contrainte acoustique pour la construction), dont la gare pour Nantes, Angers ou Cholet est à 20mn à pied. La gare de St Laud /Angers est à 25mn en voiture et comptez 30 minutes pour l'hôpital d'Angers. Aucunes nuisances visuelles, très ensoleillé. Accès à toutes les commodités, écoles maternelle et primaire, mairie et commerces à 10mn en vélo. Enfin l'échangeur 19 de l'A11 est à 1/4h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François MARTY (ID 55943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894691534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com