Maison à vendre 373 000 € 180 m²
à Saint-Germain-sur-Avre

iad France - Mathieu MONCHAUX (06 29 43 76 47) vous propose : Dans le village de Saint-Germain-sur-Avre, au calme de la nature, venez découvrir cette belle longère rénovée et très bien entretenue de 180 m² environ sur un terrain de 650 m² environ. Ce très beau produit sans aucun travaux à prévoir vous propose, au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert une première chambre d'un côté, un premier escalier pour l'espace nuit à l'étage, une grande salle d'eau, une buanderie et l'espace de vie de l'autre côté avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un très grand salon avec sa belle cheminée en pierre. Ce dernier avec son toit cathédrale propose un deuxième escalier qui donne accès à sa belle mezzanine surplombant le salon. Revenons au premier escalier qui donne accès au palier qui accueille le bureau et qui dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter cette belle longère, une première dépendance communicante avec la maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine d'été avec ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et à l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc. Une deuxième dépendance avec au rez-de-chaussée un grand garage, un atelier et à l'étage une autre suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc. Au total cette longère vous propose 5 chambres pour vous accueillir ou pour un projet de chambre d'hôtes. Les +++ de cette ensemble, une belle piscine de 4mX8m couverte et chauffée par une pompe à chaleur, le chauffage au gaz de ville avec sa chaudière à condensation, les velux de l'étage sont équipés de volets roulants électriques à énergie solaire, le portail est automatisé et pour télétravailler, la fibre est dans la rue du village. Alors ne cherchez plus voici votre nouveau havre de tranquillité, contactez moi sans plus attendre pour programmer votre visite. A très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MONCHAUX (ID 39450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 809273790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com