Maison à vendre 190 000 € 200 m²
à Saint-Puy

iad France - César CARVALHO (06 73 22 25 74) vous propose : Maison de Hameau de 200 m2 environ, sur 7 500 mètres de terrain, à rénover entre Condom et Saint-Puy. Une belle allée cavalière vous guidera à ce petit hameau, de 2 maisons en pierre, entouré par des champs agricoles cultivés en BIO. Sans vis-à-vis direct sur la maison de son voisin agriculteur, cette belle maison de 200 m2 environ possède un énorme potentiel pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans le Gers. Au rez-de-chaussée, un large couloir, typique des maisons gasconnes, vous conduira dans ses 4 belles chambres, ainsi que sur un grand salon lumineux et convivial de 31 m2 environ, un WC et une salle de bains. Vous y trouverez encore une petite cuisine de 14 m2 environ qui pourrait être agrandi vers une vaste grange de 45 m2 environ. A l'étage, un pallier vous conduira dans ses deux belles chambres, de 21 et 13 m2 environ avec placards anciens, à une salle de douche ainsi que aux combles parfaits pour ajouter de l'espace de rangement ou qui sait créer une troisième chambre à l'étage. Le tout est complété par une extraordinaire grange de plus de 150 m2 environ et une autre jolie, petite dépendance en pierre de 35 m2 environ, attenantes à la maison. Le chauffage est électrique, les combles sont isolés et ils existent des fenêtres et portes fenêtres de double vitrage sur le grand salon et cuisine. + plus : des panneaux solaires sont installés sur les toitures de cette maison - apportant une importante rentabilité immédiate. Avez-vous le projet de rénover une grande maison et vous y installer avec votre famille ? Rêvez-vous d'une belle maison de vacances à devenir ? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César CARVALHO (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com