Appartement 3 pièces à vendre 175 000 € 74 m²
à Avon

iad France - Claude ROBIN (06 87 48 90 09) vous propose : CONFORTABLE F3 LUMINEUX et CALME de 74m² environ, en bon état , au 4ème étage avec ascenseur et vue sur le parc arboré . idéalement située à 7mn à pied de la gare de Fontainebleau/Avon (40mn de Gare de Lyon)) . L'exposition est Sud. Il comprend 1 entrée avec penderie, 1 séjour donnant sur loggia, 1 cuisine aménagée avec petite buanderie, 2 chambres dont 1 sur loggia et 1 avec dressing, 1 salle de bain et 1 WC indépendant, 1 local rangement, une grande cave. L'immeuble est très bien entretenu , avec des travaux d'isolation thermique extérieur , de ravalement et changement des garde-corps en cours (payés). Il accueille un cabinet dentaire sans nuisance . L'accès est doublement sécurisé avec le système interphone Vigik , l'ensemble est clôturé avec gardien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage , l'eau froide, les charges communes. Les baies vitrées sont équipée de stores à commandes manuelles. Vous serez à moins de 5mn à pied des crèche, école, collège, lycée, parc Bel Ebat, la nouvelle médiathèque, la forêt de Fontainebleau, et à 10mn à du parc du Château et des commerces. A 10mn du centre ville de Fontainebleau. Cet agréable appartement est pour vous, primo-accédant, seniors, investisseurs, pas d'hésitation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude ROBIN (ID 18749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338315278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com