Appartement 5 pièces à vendre 420 682 € 91 m²
à Albiez-Montrond

Peu d'entre vous ont déjà entendu parler d'Albiez-Montrond, un petit bijou situé en Maurienne (Savoie), à seulement 2h des aéroports de Lyon, Genève et Turin. Des projets sont en cours pour relier cette station aux Karellis voisins pour la prochaine saison de ski 2021/2022 afin de proposer un domaine skiable étendu de 110 km . Partant de 1500 m à 2520 m d'altitude. Le développement skis aux pieds, L'Écrin, situé au Col du Mollard, comprend 43 appartements et la construction devrait débuter prochainement, avec une livraison prévue au cours du second semestre 2022. Le Col du Mollard se trouve à 1638 m d'altitude et la résidence L'Ecrin sera située à seulement 80 mètres du télésiège de l'Echaux. Le site propose des restaurants, des bars et un supermarché mais aussi une navette gratuite, donnant accès à la station d'Albiez-Montrond située à 1550m d'altitude et à seulement 1,7kms de la résidence. La plupart des appartements ont 2 chambres ou 1 chambre plus cabine ou coin montagne pour lits superposés, mais il y a aussi 2 x 3 chambres, 1 x 1 chambre et 3 x 3 chambres avec coin montagne. Ils sont pour la plupart orientés au sud-est ou au nord-ouest, donc tous bénéficient d'une exposition ensoleillée. Les prix vont de 176.737 € HT (212.085 € TTC) à 476.434 € HT (571.721 € TTC). La TVA (actuellement à 20%) est récupérable lorsque le bien est acheté avec les services para hôteliers : accueil, mènage et mise à disposition du linge ainsi qu'un contrat de location flexible (mandat de gestion). Pour une liberté d'utilisation, quand vous le souhaitez, le bien doit être acheté TVA incluse. En option, le 'Pack Tendance Mobilier' (pack mobilier et accessoires) peut être acheté en parallèle, vous donnant tout ce dont vous avez besoin pour un appartement prêt-à-louer ! Il n'y a que 2 appartements qui restent dans cette catégorie. Un de 3 chambres de 91,8 m2 qui bénéficie d'un espace de vie décloisonné de 32,2 m2 qui mène à 2 balcons séparés, l'un exposé nord ouest et l'autre sud ouest. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, et partage un balcon avec la chambre 2. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées desservent les chambres restantes incluant celle avec le coin montagne. L'autre appartement de 3 chambres fait 98,5 m2 et bénéficie d'un espace de vie décloisonné de 38,1 m2 avec plusieurs portes fenêtres donnant sur un balcon exposé sud-est. Il y a 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. La chambre principale a son propre balcon. Les appartements disposent d'un garage souterrain et d'un casier à skis avec chauffe-chaussures. L'hiver et l'été ont tant à offrir ici ! En hiver: ski, raquettes, traîneau à chiens, motoneige, luge, parapente, snakegliss, fatbike, nuit en igloo, visites du patrimoine culturel, cinéma et centre de bien-être. En été: randonnées pédestres, équestres, lacs de montagne pour la baignade, circuits VTT balisés, sites d'escalade balisés, canoë, vélo en Maurienne "le plus grand