Maison à vendre 320 000 € 110 m²
à Aurel

iad France - Cécile GODBILLON (06 34 90 06 85) vous propose : AUREL - MONT VENTOUX - PLAIN-PIED - GARAGE Coup de coeur assuré pour cette jolie villa de plain-pied ! D'une superficie de 110 m² environ, construite en 2015 et toujours sous garantie décennale, elle est située dans un petit quartier résidentiel qui vous garantira le calme au quotidien ou pendant vos vacances. Elle offre tout le confort moderne. Sa cuisine est ouverte sur le double séjour de 53 m² environ. Orienté plein sud, il donne sur la très grande terrasse avec pergola. Les trois chambres du côté nuit font 12, 12 et 9,5 m² environ. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, une vasque et un sèche-serviettes. Le WC est séparé. La villa comprend de nombreux aspects pratiques pour le quotidien : portail automatique avec interphone, moustiquaires à toutes les fenêtres, grand double-garage, un abri extérieur pour les voitures et un abri pour le bois. Côté confort : aspirateur centralisé et chauffe-eau thermodynamique. Le DPE est classé B mais remontera immédiatement en A si vous faites le choix d'un poêle à pellets ! Fosse septique de 2015. Le terrain piscinable de 1645 m² environ comprend de nombreux arbres fruitiers encore jeunes mais qui sauront vous régaler dans quelques années. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83.4 et GES A indice 1.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile GODBILLON (ID 48027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884850157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com