Maison à vendre 163 000 € 120 m²
à Aillas

Idéalement située à quelques minutes de l'enttrée de l'autroute A62, dans le triangle à 20 minutes de Bazas, La Réole et Marmande, cette maison de campagne en pierre bénéficie d'un bel environnement calme et verdoyant, sans être isolée. Elle présente une surface habitable de 120 m2 comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine avec cheminée, salle de bains, WC, cellier, et à l'étage 3 chambres spacieuses, le tout avec chauffage central fonctionnel et double vitrage PVC récent. Les dépendances attenantes de belle surface offrent un potentiel exceptionnel : agrandissement de la surface habitable, création d'un ou plusieurs logements annexes, ateliers , stockage ou tout autre projet. Elle est entourée d'un joli terrain de 5000 m2 avec puits, agrémenté de nombreux arbres dont fruitiers. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mlaporte