Appartement 2 pièces à vendre 112 000 € 32 m²
à Ferrières-en-Brie

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 871,24 € • Rentabilité : 5,24% • Gestionnaire : ACCELIS GESTION Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de type duplex au 2ème étage comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec wc. Une chambre à l'étage. - La résidence Le Paxton se trouve à seulement 10 minutes en train du parc d'attractions Disneyland Paris et à 5 minutes du centre commercial Val d'Europe. Cet établissement est idéalement desservi puisqu'il est à 10 minutes de la gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15421 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 €. Honoraires charge vendeur.