Maison à vendre 495 000 € 145 m²
à Saint-Jorioz

Vous souhaitez disposer d'une demeure spacieuse au coeur de St Jorioz, à deux pas des commerces et écoles. Cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable de 145m² avec atelier attenant de 38m², transformable en habitation, est faite pour vous. Imaginez profitez du cadre de vie exceptionnel du centre de St Jorioz entre lac et montagne avec tout services, écoles, commerces, piste cyclable à moins de 200 mètres. Plage à 5 minutes. Parkings publics à proximité. Descriptif maison : Au sous-sol : une cave De plain-pied : spacieuse cuisine donnant sur terrasse, un atelier de 38 m² avec possibilité de transformation simple en commerce ou en surface habitable supplémentaire attenante ou séparée. Au premier niveau. Deux chambres, un dégagement utilisé en bureau, un wc, une sdb avec baignoire, un meuble vasque et un wc supplémentaire. Au deuxième niveau (sous comble) : 2 chambres atypiques, spacieuse avec magnifique hauteur sous plafond, un dégagement utilisé en salle de jeu, mais pouvant également servir de bureau ou nouvelle chambre. Mode de chauffage et eau chaude : Individuel gaz Taxe foncière : 679euros Fibre optique 2 conduits de cheminés existant. Quelques travaux de finition à prévoir. Prix : 495.000euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris.