Maison à vendre 259 000 € 110 m²
à Soulom

iad France - Alban ABADIE (07 50 28 56 38) vous propose : Cette belle maison ensoleillée au cOEur des trois vallées (Luz, Cauterets et Hautacam). Bâtie sur les hauteurs de Soulom elle offre une vue imprenable sur les montagnes voisines. L'habitation principale de 110m2 environ se compose d'un salon/séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée équipée et aménagée avec accès direct au cellier et au garage où à été installée une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le tout de plein pied. Les fermetures sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. En hiver le confort du chauffage central et le plaisir d'allumer un feu dans la cheminée du salon seront les bienvenus. Au premier, vous trouverez de beaux combles aménageables isolés et partiellement aménagés (placo et électricité) accessibles depuis l'intérieur où par une entée individuelle depuis la cour. On peut ainsi y faire un logement indépendant. Mais ce n'est pas tout, au sous sol vous aurez déjà un studio totalement indépendant de 25m2 environ avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Parfait pour un rapport locatif, ce studio peut être loué aussi bien à l'année ou pour les saisons d'été de d'hiver grâce à l'activités des vallées environnantes. Sur cette parcelle clôturée de 1700m2 environ vous disposerez aussi d'un grand garage pouvant faire office d'atelier et d'un abri à bois. En été, vous apprécierez le joli jardin fleuri ainsi que l'espace repas avec barbecue. Alors si vous êtes des amoureux de la montagne souhaitant s'installer immédiatement dans une charmante maison au calme mais proche des commodités n'attendez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 323 et GES G indice 83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban ABADIE (ID 47133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884514605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com