Maison à vendre 325 000 € 84 m²
à Ayse

iad France - Guillaume POZZOBON (06 49 77 48 01) vous propose : Cette maison mitoyenne sur le coteau d'Ayse, bénéficiant d'un emplacement privilégié qui surplombe la vallée. D'une superficie de 84m2 environ loi Carrez, cette maison se situe dans un environnement calme avec une situation géographique stratégique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, permettant de la façonner à votre goût et améliorer la performance énergétique. Ce bien comprend : -Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, -2 chambres et un espace pouvant être aménagé en troisième chambre. -Une salle de bain -Toilettes séparés Le tout de plain-pied. Les plus de ce bien : -Un vaste sous-sol de 83m2 environ composé d'un garage bénéficiant d'une rampe d'accès en pente douce, d'une chaufferie, un atelier et un espace pouvant servir de buanderie ou lieu de stockage. - Un terrain avec une grande terrasse attenante à la maison pour une jouissance privative de 360m2 environ Exposition Est, Nord et Ouest avec vue panoramique sur les montagnes du désert de Platé, le Bargy, pointe d'Andey et la vallée de l'Arve. 25 minutes en voiture de la douane franco-suisse Thônex-Vallard. 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et de la gare. Proche des écoles (1km), du centre-ville de Bonneville et des commodités. Un second garage en rez-de-chaussée ainsi qu'un abris voiture viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 414 et GES G indice 89. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume POZZOBON (ID 50705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890096290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com