Maison à vendre 157 500 € 159 m²
à Pouilly-sur-Meuse

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de village rénové (2018) de 158 m² habitables sur un terrain de 560 m² ! Située à 10 km de Mouzon et 12 km de Stenay, en plein cœur d'un agréable petit village du nord meusien, cette bâtisse en pierre de taille se compose en rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 43.50 comprenant l'entrée, salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine intégrée avec coin-repas de 21.65 m², salle de bains avec WC de 5.95 m², chaufferie de 12 m², garage de 44 m². A l'étage, palier et dégagement distribuant quatre belles chambres de 11 m², 12.90 m², 12.75 m² et 12.80 m², une salle de d'eau avec lavabo et WC. Possibilité d'extension de 44 m² si besoin de plus d'espace en créant un étage sur la partie garage (travaux création d'une ouverture et dalle béton ou plancher). A l'extérieur, un porche avec petite cour, un jardin avec bassin à poissons, coin potager, poulailler et une dépendance en dur, l'ensemble sur une parcelle de 560 m². Toiture neuve de 2018 ainsi que toute la menuiserie extérieure en PVC double vitrage, assainissement fosse septique, chauffage central fioul. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 492929 )