Maison à vendre 98 000 € 91 m²
à Saint-Césaire

iad France - Delphine LAIR (06 22 62 14 62) vous propose : *******En Exclusivité******* AVIS AUX BRICOLEURS, AUX INVESTISSEURS, vous recherchez une maison secondaire dans une commune calme et verdoyante entre SAINTES et COGNAC ? SAINT-CESAIRE connue pour son site paléosite, ses promenades en forêt à pied ou à cheval, la découverte de l'Abbaye de Fontdouce et le parc aventure qui vous permettront de vous ressourcer dans cet écrin de verdure. Cette maison attend sa nouvelle famille, NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT DES PIECES. Elle se compose d'un salon, une salle d'eau avec douche, une grande cuisine donnant sur le jardin arrière, une chambre (12m.2), wc indépendants. A l'étage : 2 chambres (10 et 13m.2) wc indépendants. Les + : possibilité d'aménager les deux combles de 30m.2 chacun au-dessus de la cuisine et au-dessus des chambres soit 60m.2 habitables supplémentaires. Le tout sur une parcelle de 425m.2 Située à 2mn à pied des écoles, commerces et centre ville. NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR FAIBLE TAXE FONCIERE : 384E/AN Aux plus rapides ! Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine LAIR (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com