Maison à vendre 229 000 € 141 m²
à Bessines

iad France - Marie HAOUI (06 74 07 89 55) vous propose : Venez découvrir cette maison sur deux niveaux aux portes du Marais Poitevin. Le terrain offre une belle superficie de 1300 m² environ, sans aucun vis-à-vis puisque la propriété est entourée par des champs, elle ouvre également accès à de nombreux chemins de balades depuis le portillon. Vous pouvez ainsi parcourir plusieurs kilomètres à pied. Joliment arboré par des mirabelliers, pêche de vigne et reine claude, ce terrain fleuri et clos et très bien entretenu. Au fond de celui-ci, il existe un poulailler qui pourra être conservé ou retiré en vue de pisciner le terrain par exemple, avec une jolie terrasse plein sud, et encore une fois, sans vis-à-vis ! C'est donc au calme à la campagne, mais à la fois proche du centre-ville de Niort que vous déposerez vos valises. L'école maternelle et l'école primaire de Bessines est proche, à moins de 5 minutes en voiture. Une ligne de bus qui rejoint Niort pour desservir collège et Lycée est à moins de 500m de la maison. Le premier niveau de la maison, peut être entièrement modulé selon vos envies. Actuellement, depuis l'entrée, vous accédez à des pièces techniques (chaudière au fioul, et machine à laver), WC, ensuite à une pièce de 16m² environ, qui fait aujourd'hui office de bureau et qui permet l'accès à une chambre de 13m² environ avec douche , d'un garage sur dalle béton de 29m² environ et d'un grand volume de 34m² environ ouvrant sur la terrasse plein sud. L'étage de la maison est baigné de soleil, vous trouverez une grande cuisine aménagée et un salon séjour très lumineux de 40m² environ. Ensuite, 3 chambres de 11m² environ, 10m² environ, et 9,5m² environ et une véranda de 10m² environ. Une salle de bain et WC complètent ce niveau. Je vous accompagne dans vos projets de travaux grâce à une équipe d'artisans compétente capable de chiffrer vos travaux et pouvoir vous projeter dans des projets de rénovation. La maison est également habitable tout de suite, avec tout le confort nécessaire Visite virtuelle disponible ! Plans disponible ! Inter-cabinet possible, vous avez un client, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie HAOUI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com