Maison à vendre 520 000 € 219 m²
à Malafretaz

01340 MALAFRETAZ - A DEUX PAS DE LA CELEBRE PLAINE TONIQUE - RARE VILLA D'ARCHITECTE 220 m2- Piscine / Pool house et DEPENDANCES AMENAGEABLES sur terrain de 3500 M2 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Quartier résidentiel - VISITE VIRTUELLE sur demande. Alix de Lacheisserie et effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette villa lumineuse de 2004, à l'état neuf, sur son terrain arboré constructible (arbres fruitiers, potager..et vue sur Mont Blanc par beau temps!) - Belle entrée avec escalier design en verre, desservant pièce de vie et suite parentale - Pièce de vie de 58 m2 exposée Sud-Ouest-Est avec cheminée insert en pierre, grande baie vitrée et accès terrasse - Suite parentale en RC (deux pièces en enfilade) avec SDB double vasque, douche à l'italienne et terrasse privative exposée Ouest - Cuisine équipée (marque NEFF) avec plans de travail en granit - Buanderie et cellier - A l'étage : 3 chambres - SDB double vasque avec douche italienne - WC suspendus au RC et à l'étage - Placards/penderie dans toutes les chambres + entrée - Chauffage au sol au RC + convecteurs radiants - Toiture en tuiles plates révisée en 2019; chenaux en cuivre reliés directement à l'égout - Assainissement collectif - Double garage de 43.7 m2 (dont cave à vin) avec deux volets électriques - Autre dépendance non attenante de 66.36 m2 avec grande hauteur et mezzanine bois pour rangement, aménageable en logement - terrasse couverte attenante - portail électrique - Piscine couverte de 10 X 5m avec abri solaire et terrasse - Pool house et local technique de 48 m2 avec douche, WC, cuisine équipée et four à pizzas - Double alarme - Eclairage extérieur automatique - Compteur électrique dernière génération (changé en 2019) - Bonne isolation et doubles vitrages - A proximité de la célèbre base de loisirs de Malafretaz (base nautique, camping, karting, randonnées...) Commodités : nombreuses lignes de bus desservant collèges, lycées... - Proximité autoroute, hôpital Fleyriat - Gare à 5 kms - Boulangerie, pâtisserie-traiteur, restaurant Pour plus d'informations, contactez Alix de Lacheisserie au téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Alix de Lacheisserie, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en Bresse n°852002948 Ref annonce : 84859