iad France - Renaud DELION (06 74 29 77 02) vous propose : Une maison de 196 m² environ dans un village calme du cOEur du Poitou Charentes. Magnifiquement rénovée dans le charme de la région avec des poutres et pierres apparentes, tuiles rouges. Les murs et le toit ont été isolés et la maison reste chaude en hiver mais fraîche en été. Composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle., un agréable séjour avec cheminé et accès direct à la terrasse arrière de la maison, un bureau, une première chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres (une seconde sur mezzanine, une troisième avec beau volumes et une chambre parentale sur mezzanine avec salle d'eau et WC). A l'extérieur, devant la maison se trouve une grande cour, un atelier avec mezzanine où un mur a été remplacé par de grands vitres donnant sur la campagne. Un jardin orienté plein sud de 2000 m² environ, avec une sélection d'arbres fruitiers et deux potagers, un puits, une terrasse et deux bassins à poisson. La maison dispose du chauffage central et de deux poêles à bois, et est ouverte pour permettre le partage de la chaleur. L'assainissement est neuf, et aux normes. A 20 minutes de RUFFEC A 08 minutes de CHEF-BOUTONNE A 40 minutes d'ANGOULEME A 1h10 de FOURAS Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud DELION (ID 44489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882006356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Référence de l'offre : IMBX/906286-906286