Appartement 2 pièces à vendre 169 000 € 40 m²
à Marseille 7ème

Clairimmo Catalans vous propose au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et entretenue (gardien H24) classée au Patrimoine, un T2 lumineux et au calme, de 40m2 sur cour, refait à neuf, exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec placard intégré ouvrant sur un séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placards sur toute la longueur, et d'une SdE avec WC, équipée d' une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, et d'un point buanderie. Chaque pièce a sa fenêtre en double-vitrage + volets roulants + nombreux rangements, belle hauteur sous plafond. Pas de climatisation. Les travaux de rénovation de façade, toiture, structure et ascenseur ont été votés, réglés et réalisés. 797euros TF et 140euros de charges (eau chaude et froide + chauffage + gardien H24 + ascenseur) Investissement locatif : loyer 590euros + 100euros de charges. 1mn à pied de la Plage des Catalans et du jardin du Pharo, et 5mn de toutes les commodités et axes autoroutiers.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécilia BRUN : CLAIRIMMO Catalans - 12 rue des Catalans 13007 MARSEILLE -Tél : 04 84 89 40 40 email : agencecatalans@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 877873224