Maison à vendre 145 000 € 170 m²
à Etouars

24360 - ETOUARS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS - 170 M2 - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES GRANDE FAMILLE, GÎTE OU MAISON SECONDAIRE Dans un lieu-dit, proche du village d'Etouars, je vous propose de découvrir un ensemble immobilier composé de 2 maisons. Le premier bien de 90 m2, de plain-pied se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m2, d'une cuisine et de 3 chambres ayant des superficies allant de 11 m2,13 m2 et 17 m2. Une salle de bain et des WC séparés. Un grand garage de 46 m2 pouvant accueillir 2 voitures. Double vitrage, isolation en laine de verre de 260 mm, murs doublés, chauffe-eau de 300 L neuf, électricité entièrement refaite avec consuel datant du 16/11/2010, fosse toutes eaux de 3 000 L réalisée en 2020. DPE réalisé en 2021 La deuxième maison d'environ 80 m2, se trouve sur la même parcelle. Sur un étage avec le rez-de-chaussée, nous y trouvons une cuisine avec un poêle à bois, une chambre et sa petite salle d'eau, à l'étage nous trouvons un couloir qui dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Des travaux doivent être envisagés pour la rénovation de la 2 ème maison Indépendamment, nous avons une belle grange en pierre de 160 m2. Non-attenant un jardin d'environ 300 m2. Hameau calme et reposant pour les amoureux de la nature. Ensemble immobilier pouvant convenir pour une grande famille, pour un projet de gîte ou maison de vacances. Proche des commodités et à 40 minutes d'Angoulême. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Angeline Pialat, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°413070046 Ref annonce : 84313