Maison à vendre 199 900 € 160 m²
à Siaugues-Sainte-Marie

iad France - Aurore SOUEF (06 06 44 19 64) vous propose : SIAUGUES-SAINTE-MARIE - RARE - Corps de ferme en pierres entièrement RENOVE (2019) de 160 m2 environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, des combles aménagées, une grange avec écurie attenante ainsi qu'une loge à cochon, le tout sur terrain verdoyant clôturé de 1500 m2 environ avec PUITS et POTAGER. La porte s'ouvre directement sur un chaleureux séjour d'environ 40 m2 environ avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Une buanderie avec cave et une première salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. A l'espace nuit, nous découvrons l'espace nuit comprenant 3 belles chambres dont une suite parentale de 25 m2 environ avec son espace dressing et sa salle de bain/d'eau privative. Un WC indépendant termine ce niveau. La visite se termine au dernier étage où nous retrouvons une vaste pièce LUMINEUSE et ATYPIQUE de 48 m2 environ pouvant servir de salle de divertissements ou encore de 4ème chambre avec sa troisième salle d'eau avec WC à finir. Attenante à la maison, une grange de 400 m2 environ sur 2 niveaux accueille une chaufferie, un grand espace atelier/stockage ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Une loge à cochon de 70 m2 environ à rénover vient s'ajouter au terrain d'environ 1500 m2 environ exposé plein SUD et avec une vue dégagée. COTE TECHNIQUE : Toiture et charpente reprise sur la partie habitable + Huisserie double vitrage PVC neuves + Pompe à chaleur géothermique raccordée à un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et à des radiateurs aux étages + Isolation récente + Raccordée au TRIPHASE et à la FIBRE + Fosse septique SES ATOUTS : Allant à la perfection CHARME de l'ANCIEN et le CONFORT MODERNE, cette maison séduira aussi les amoureux de la nature et de la pierre. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore SOUEF (ID 41386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com