Maison à vendre 550 000 € 400 m²
à Miradoux

En un coup d'oeil Cette superbe demeure située au coeur d'un village gascon lui-même accolé aux chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle procurera à coup sûr un émois singulier à tous les amoureux de belles demeures familiales avec ses hauts plafonds XVIIIe, sa cheminée ornée, ses parquets et ses fenêtres imposantes. Ce bien est composé de 9 pièces principales dont 7 chambres avec salles de bain et 2 séjours. L'espace extérieur quant à lui comprend une superbe terrasse suspendue ainsi qu'un terrain adjacent de 3980m2 fourmillant d'arbres anciens et de bosquets en tous genres. Emplacement Au nord du Gers, Toulouse et son aéroport facilement accessibles, Lectoure à 20 minutes de voiture et Saint-Clar (et son marché hebdomadaire) à seulement 10 minutes. Traversé par un flux constant de touristes et pèlerins tout au long de l'année, le village dispose d'une boulangerie, d'une épicerie et d'un restaurant. Cette propriété conviendrait à merveille à... Une famille nombreuse ou à quiconque aime recevoir ! Avec 7 chambres et autant de salles de bain, cette propriété peut aussi bien servir de vaste maison de famille comme de petit hôtel privé ou encore de chambre d'hôtes. Vous trouverez ici tout le potentiel nécessaire pour développer en plus de votre résidence principale une activité rentable sur les célèbres chemins de Compostelle. Ivre d'espace Voilà une maison qui ne demande qu'à vibrer au rythme d'une foule d'amis, de famille ou encore de clients de passage avec ses 400m2 en parfait état ainsi que plus de 1000m2 au total si l'on ajoute les anciennes caves, étables et dépendances. La sensation d'espace se ressent dans chaque pièce, encore amplifiée par des plafonds hauts de 4,10m auxquels on se voit déjà pendre de magnifiques lustres d'époque. Une porte inoubliable Aucun doute, de toutes les portes d'entrée majestueuses que compte la Gascogne, celle-ci est la marquante, la plus...inoubliable. Elle trône au-dessus de la marche la précédant avec tant de grandeur qu'on se sent rapetisser jusqu'à nous retrouver réduits à l'état d'Alice après sa gorgée de potion. L'entrée L'espace ici répond aux attentes qu'on pourrait espérer d'une grande demeure bourgeoise : pénétrer depuis l'extérieur dans un grand hall d'entrée central. Choyez vos invitez qui, observant les lieux, ne peuvent que se régaler d'une entrée pareille. Les marches du Paradis Depuis le hall d'entrée, le superbe escalier d'origine grimpe avec une élégance intemporelle vers les étages supérieurs. Un escalier à descendre avec panache ! Dînez en extérieur dans un cadre bucolique La salle à manger et la cuisine ouvrent chacune sur une grande terrasse sur laquelle une immense siège là, attendant ses convives. Suspendue de la sorte, la terrasse surplombe la campagne gersoise et offre une vue sur la vallée s'étendant au-delà. Le coeur de la maison La cuisine est le cœur de la maison, pièce spacieuse qu'emplissent d'imposants placards et au p