Maison à vendre 455 000 € 142 m²
à Villeurbanne
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69100 - VILLEURBANNE - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - BON ETAT Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en très bon état, construite en 1993 de 142 m2, proche de toutes commodités et dans une rue très calme. Vous apprécierez ses vastes volumes et sa luminosité. Elle se compose au R.D.C d'un salon avec cuisine ouverte de 38m2, d'une salle à manger de 14m2 avec 2 velux équipés de stores électriques offrant à tout le R.D.C une très belle luminosité + une chambre de 12m² et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres (de 12m2 avec placard intégré, et une autre de 14,5m2) et une grande salle de bains de 7m2. Les 2 chambres sont climatisés et donnent sur une terrasse d'environ 20 m2 exposée SUD au calme Vous disposerez d'un sous sol de 38 m² aménagé avec isolation, chauffage et aération. Nombreuses possibilités pour cette pièce. BIEN RARE, cette maison construite dans les années 90 cumule de nombreux avantages : 142m2 habitable avec une belle terrasse, double vitrage, volets électriques, climatisation dans les chambres, beaux volumes et très lumineuse. - La Taxe Foncière est de 1043 €. Les visites seront effectuées en respectant les gestes barrières pour garantir la sécurité de toutes et tous. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Emile Guinet par téléphone au 06 60 29 52 22 ou par mail: eguinet@efficity.com Prix de vente : 475000 € (honoraires charge vendeur) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Emile Guinet, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°878860592 Ref annonce : 84360