Maison à vendre 1 850 000 € 450 m²
à Saint-Gratien

A 150 mètres à vol d'oiseau du lac d'Enghien, venez découvrir cette superbe propriété de 450m2 avec son jardin paysagé de 1180m2, située dans un secteur à la fois privilégié et unique ! Au cœur d'une allée privée, vous serez séduit par cette demeure édifiée sur trois niveaux. Une vaste entrée avec plafond cathédrale vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée un double salon avec sa cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses portes-fenêtres mais également un bel espace dinatoire, un bureau, un vestiaire, une chambre, une buanderie et une cuisine aménagée. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec salle d'eau, dont deux avec terrasse privative et une grande salle de télévision. Au 3ème niveau, vous découvrirez une grande salle de billard, une sixième chambre et un espace comble. Au rez de chaussée vous aurez la joie de pouvoir profiter d'une piscine chauffée de 9,5m x 4,5m et d'un sauna, ainsi que d'un triple garage et trois autres stationnements extérieurs. Ces atouts: les volumes avec 10 chambres en potentiel, la tranquillité tout en étant à 650m du centre ville et la proximité des transports avec la ligne H (station Champs de Courses Enghien) à 14mn à pieds ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno DUBOIS 06 09 15 68 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712978)