Maison à vendre 580 000 € 195 m²
à Peypin-d'Aigues
prix précédent 610 000 €

iad France - Alexandra BERTON (06 36 41 44 63) vous propose : Villa de maçon 195 m 2 avec piscine sur 609 m2 environ de terrain , Peypin d'Aigues à 10 m de Pertuis Cette maison de maçon conçue avec des matériaux nobles anciens vous accueillera au coeur du pays d'Aigues dans le Luberon. * Le RDC : La villa se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45m2 environ dotée d'un plafond cathédrale avec mezzanine s'ouvrant sur la terrasse. Ce salon/ salle à manger bénéficie d'une belle cheminée, d'un sol en terre cuite, de murs enduits avec une isolation renforcée, de fenêtres en aluminium et de belles poutres originaires de la Drôme. Cette pièce de vie dessert deux suites parentales de plain pied. Chacune des chambres d'une superficie de plus de 17m2 environ s'ouvre sur l'extérieur donc une face à la piscine. Un dressing vient compléter ce coin nuit. Le salon / salle à manger dessert également la cuisine équipée et le garage. Ce dernier offre un espace de 45 m 2 pouvant accueillir un ou deux véhicules. *L'étage : L'escalier nous conduit vers une mezzanine de 16 m2 environ s'ouvrant sur un nouvel espace de vie de plus de 35 m2 environ équipé d'un poêle, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre en soupente et d'un second espace pouvant servir de chambre. L'extérieur se compose d'un jardin de plus de 600 m2 environ avec une piscine de (7*3.5) sous garantie décennale. Cette maison de 2012 se présente avec des prestations exceptionnelles dans sa conception. Elle est réalisée à l'ancienne avec des murs maçonnés et une isolation renforcée. Caractéristiques : - Construite en 2012 - Toiture : charpente en épicéa, génoise ancienne, plaques isolantes ... - Murs : aglo de 30 , laine de roche et briques - Menuiseries en aluminium à galandage, volets provençaux - Sols en terre cuite et parquet bois - Chauffage électrique , cheminée et poêle - Eau de ville et assainissement collectif - Terrain borné et clôturé - 2 ballons d'eau chaude et adoucisseur d'eau - Terrasse extérieure couverte de 14 m2 environ - Piscine sous garantie de 7*3.5 au chlore - Cuisine équipée d'un piano, hotte et plaques - nombreux rangements dans chaque pièce Vous rêvez d'une villa au cOEur du Luberon conçue avec de belles prestations ? Cette maison est pour vous. Cette villa de maître se situe à 10 m de Pertuis, 20 m du Cea Cadarache, 45 m d'Aix en Provence et 25 m de Manosque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BERTON (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfranc