Appartement 3 pièces à vendre 260 000 € 84 m²
à Saint-Martin-de-Seignanx

iad France - Audrey JUNQUA (06 16 70 21 94) vous propose : St Martin de Seignanx. Pour les amateurs de belles pierres. Le calme assuré pour ce bel appartement exposé Sud-Est. Spacieux T3 de 83,63 m² environ, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse possédant un séjour double de plus de 24 m² environ avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 7m² environ. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres, dont une suite parentale de 18 m² environ avec sa salle de bain et ses toilettes séparés ainsi qu'une chambre de 16,45 m² environ. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Les points forts, - un environnement d'exception ! Niché dans un parc de 4 hectares avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le lac exposé Est, offrant un lever de soleil magnifique. - Une bâtisse du 19ème siècle, Le château de Vincennes, pour les amoureux d'histoire et d'architecture, Maison de maître construite vers 1880, ayant subi des modifications mais elle a conservé son cachet et son authenticité. - L'appartement possède une magnifique hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres exposées SUD-EST. - 10 minutes en voiture des premières plages landaises et de Bayonne. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui permet de laisser libre court à votre imagination afin de profiter de tout le potentiel de ce bien et de son cadre privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.5 € par mois (soit 1206 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey JUNQUA (ID 42002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 879406312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com