Appartement 2 pièces à vendre 134 000 € 34 m²
à Juvignac

Appartement 2 pièces de 34.0m² Allée des Thermes Juvignac Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 34m², situé au rez de chaussée. Sur le bien : Idéal investisseur et fiscalité LMNP Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au coeur d'une résidence de tourisme et offrant de belles prestations : piscine, SPA, salle de sport. Accolé au Golf de Fontcaude à Juvignac, le bien bénéficie d'une situation privilégiée. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, d'un salon de 17m², d'une chambre de 9m², d'une terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé (vendu meublé ou vide). Orienté Sud, l'appartement s'ouvre sur une terrasse de 11m² avec vue sur la piscine. Le bien est complété par un parking extérieur. Idéal pour fiscalité LMNP Loyer actuel annuel : 6 346 € Taxe foncière : 480 € Charges annuelles : 370 € Libre le 02 Juillet 2021 (ou reprise de bail possible) Sur la copropriété : Nombre de lots : 170 Service de ménage en option Les plus : - Bien agencé - Idéal investisseur - Bonne rentabilité locative - Prestations exceptionnelles Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble : Construit en 2012. Les espaces communs comprennent une piscine, une salle de sport ainsi qu'un SPA. Sur la localisation : - Bien situé aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac. - La résidence ''Côté Green'' est attenante au Golf de Fontcaude. Reconnue pour son cadre exceptionnel et calme. - A 15 minutes de Montpellier en voiture. Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.