Appartement 4 pièces à vendre 299 000 € 78 m²
à Contamine-sur-Arve

iad France - Thomas RICHARD (06 67 24 16 62) vous propose : Venez découvrir ce grand Appartement T4 récent au cOEur de la commune de Contamines, dans un quartier très calme et recherché, au cOEur d'une copropriété récente de 2016 : Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur sur 2 étage au total, celui-ci comprend un grand séjour avec cuisine américaine tout équipée donnant sur un grand balcon de plus de 11m² environ, le tout exposé plein sud. Nous retrouvons également trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire et toilette indépendant. Le bien dispose d'un garage en souterrain pouvant accueillir un gros véhicule SUV avec de grands rangements Un potager privatif de plus de 9m² environ permettant de profiter d'un coin de verdure tout en étant propriétaire d'un appartement y est inclus (Lot inclus dans la vente et privé - très rare). Les plus de ce bien : - Bien très récent, aucuns travaux à prévoir et en parfait état - 15 minutes de la douane de Vallard (Genève), 5 minutes du CHAL - Résidence très calme et de qualité. - Faibles charges de copropriété. - Crèche au sein du bâtiment au RDC Bien rare à la vente, à visiter sans plus tard ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas RICHARD (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com