Maison à vendre 532 400 € 420 m²
à Giscos

iad France - Gaëlle NADEAU (06 84 08 83 80) vous propose : Au cOEur des Landes Girondines, à Giscos (33840) belle propriété en pierre typiquement landaise, de 420m2 environ, sur un parc arboré 12000m2 environ, à 60 minutes de Bordeaux, 1h30 de la côte Landaise (Plage), 2h des Pyrénées, à 5 minutes de l'autoroute A65 (reliant Bordeaux à Pau), et à 15 minutes du futur Center Parc Pindères (47700) ouverture prévue en 2022. Domaine pouvant avoir une rentabilité, idéal pour gîtes, maison d'hôte, famille d'accueil jeunes ou personnes âgées (3 résidents actuellement), avec dépendance de 3 appartements : 2 de 50m2 environ et 1 de 120m2 environ (locatif saisonnier) Cette propriété en pierre restaurée avec goût est composée d'une demeure principale de 200m2 environ, avec un magnifique salon et sa somptueuse cheminée, belle hauteur sous plafond, doté d'une charmante mezzanine et magnifique charpente traditionnelle apparente, ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une belle piscine avec terrasse, 3 chambres dont une chambre parentale, salle de bain, WC indépendant, buanderie/laverie, cellier, garage. A l'étage, un magnifique salon cosy avec le charme de ses poutres apparentes, 2 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant. Indépendant à cette demeure, 3 appartements aménagés : 1 appartement de 50m2 environ avec le charme d'une cheminée, pierres apparentes (vue sur la piscine) 1 loft a l'étage, de 50m2 environ très cosy (donnant sur magnifique parc arboré et piscine ) 1 appartement de 120m avec le charme de sa mezzanine et poêle a bois dans la pièce principale (donnant sur magnifique parc arboré et piscine ) Locatif saisonnier : les appartements de 50m2 environ 500e la semaine, appartement 120m2 environ 900e la semaine. Photos et informations complémentaires sur demande, n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 91 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle NADEAU (ID 48715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 449069764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com