Maison à vendre 521 000 € 100 m²
à Saint-Clément-des-Baleines

iad France - Benoit CLIQUE (07 63 47 29 95) vous propose : Située à proximité de la mer, dans un secteur calme à proximité du phare des Baleines, cette charmante maison bourgeoise de 1986, très lumineuse, vous ravira par ses prestations impeccables et son vaste terrain. Elle offre 100m2 environ de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée un séjour traversant de 33 m2 environ, une cuisine ouverte communiquant sur un cellier, des WC invités, à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bain en-suite, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un vaste jardin arboré de plus de 400M2 environ, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement. Il est agrémenté d'une terrasse, un préau, une remise, un atelier, un abri à bois. Un double accès et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Visite virtuelle et présentation vidéo sur simple demande! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit CLIQUE (ID 28496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827737404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com