Appartement Studio à vendre 99 000 € 20 m²
à Cachan
prix précédent 103 000 €

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4352,96€/an • Rentabilité : 4,23 %. • Gestionnaire : NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au 5e étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec WC. - La résidence Studéa Cachan occupe une position stratégique, au cœur du campus de l'ESTP et à proximité d'une multitude de centres universitaires de renom. À seulement 15 minutes du centre de Paris par le RER B, il est possible d'étudier en bibliothèque ou de profiter de la galerie marchande. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 367,16 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS