Maison à vendre 300 000 € 360 m²
à Saint-Germain-Laval

iad France - Didier LEGER (06 73 13 19 46) vous propose : Au coeur du pays d'Astrée, entre Saint-Germain Laval et Boën/Lignon, vous trouverez cette magnifique demeure du début du XVIII ème siècle, appelée également Chateau Deléage, construit sur l'emplacement de l'ancien Chateau Féodal de Bussy-Albieux d'après les dessins de Guillaume Revel, Héraut d'armes. Cette maison de maitre a également appartenu aux comtes du Forez. Construite sur un parc de 3000 m2 environ et entièrement clos, cet ensemble se compose de la résidence principale de 360 m2 environ, d'une grange/garage de 60 m2 environ, et d'un magnifique pigeonnier. Au Rdc, une entrée de 20 m2 environvous accueillera et vous donnera accès au premier salon de 26 m2 environ, d'une magnifique Salle à manger équipée d'une vaste cheminée qui alimente la maison, d'une très grande cuisine et son office, d'une pièce 'dégagement' et d'une cave voutée de 20 m2 environ. L'inter-étage vous proposera une première chambre de 22 m2 environ, un atelier de 25 m2 environ ainsi qu'une grande pièce de rangement. A l'étage supérieur, 4 très grandes chambres, un très grand et beau salon de 28 m2 environ, une chapelle, une salle de bain ainsi qu'un salle d'eau, WC. Les combles de 150 m2 environ complètent ce bien. Située à 10 mn de l'A89, elle se trouve à 1h de Lyon, 45 mn de ST-Etienne, et 50 mn de Clermont-Ferrand et 35 mn de Roanne. Produit d'exception du patrimoine Français, ce bien peut aussi convenir à un investisseur qui porterait un projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LEGER (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com