Maison à vendre 319 000 € 203 m²
à Petit-Palais-et-Cornemps

Coup de coeur pour cette jolie maison située à Petit Palais et Cornemps, en campagne, à 3 km de Saint Médard de Guizières ( Gironde), ses commerces,ses écoles, sa gare ( bordeaux à 45 mn ), et 5 km de l'entrée de l'autoroute. Elle se compose en deux parties pouvant être réunies en un seul logement très facilement. La première partie, la plus ancienne, est en pierre, elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse ( orientation ouest) offrant un belle hauteur sous plafond et des détails de charme ( mur en pierres apparentes, ancien four à pain ). Un escalier en ormeau massif nous permet d'accéder à la mezzanine qui pourra faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, à votre convenance. Toujours dans cette partie de la maison, vous trouverez de plain pied une chambre, une salle d'eau et un w.c, ainsi que la grande cuisine et sa cheminée avec insert. La deuxième partie de la maison , plus récente ( 2002), comprend quand à elle au rez de chaussée une pièce à vivre , une cuisine et une chambre, ainsi que deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec puits, ainsi que d'un double garage, et une cabane de jardin en pierres, le tout sur une parcelle de 3277 m². Les plus : possibilité d'habiter une partie et de louer l'autre, ou de réunir les deux logements en un seul, garage de plus de 60 m², toiture neuve. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 482722 )