Maison à vendre 336 000 € 200 m²
à Pomport

Située à seulement 10min de Bergerac, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant fin 19ème (ancienne maison viticole), elle surplombe la vallée et offre une vue imprenable sur Bergerac ainsi que sur les rangs de vignes, le calme y est assuré. Nous commençons par une entrée avec placards qui donne sur le séjour/salle à manger offrant un espace de plus de 60m² avec cheminée ouverte pour les belles soirées d'hiver. On retrouve dans le prolongement une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine au dessus de l'entrée pouvant servir de chambre ou de bureau. A extérieure nous retrouvons une cour entièrement gravillonnée dont une partie couverte de treille glycine. En plus de cela la maison possède un grenier de 96 m² pouvant être transformé en appartement ou chambres d'hôtes (idéal investisseur), un grand Chai servant de garage de 175m² . Le terrain est piscinable et les taxes sont payées, en tout 5000m² de terrain environ. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur Air/Eau par le sol et elle possède un puits fonctionnel avec citerne qui sert pour les sanitaires et le jardin. Assainissement individuel au normes. N'attendez plus et venez visiter cette superbe opportunité qui aura tous les critères pour vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Abderrazak ELOMARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 429 6 Greffe de BERGERAC) 06 22 06 40 10 http://www.abderrazak.elomari.optimhome.com (réf. 485230 )