Appartement Studio à vendre 95 000 € 25 m²
à Rungis
prix précédent 100 000 €

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4756€/an • Rentabilité : 4,76 %. • Gestionnaire : PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage comprenant entrée/chambre/kitchenette avec 2 placards, salle d'eau avec wc. - La Résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly – Rungis se situe à 5 minutes de route de l'aéroport de Paris - Orly. L'établissement dispose d'une salle de sport gratuite ainsi que d'un sauna. Il propose un service de navette aéroport gratuit à certaines heures. En voiture, Il est implanté à 25 minutes de la tour Eiffel, à 5 minutes du marché international de Rungis et à 10 minutes de la gare du RER C desservant le centre-ville de Paris. Le parc d'affaires Silic se trouve à 8 minutes de route. Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14546 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237,60 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS