Maison à vendre 176 000 € 158 m²
à Creuzier-le-Vieux

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cet ensemble de 2 maisons de bourg mitoyennes ainsi qu'une dépendance à réhabiliter, dans un quartier calme, sur la commune de Creuzier le Vieux, le tout sur une parcelle de 1100 m2. La 1ére maison d'une superficie de 115 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée par la véranda de 19 m2, d'une cuisine aménagée de 14 m2, d'un séjour de 20 m2, d'une salle de bain de 5,70 m2, et d'un WC. La véranda est une véritable pièce de vie avec accès sur le séjour, avec double vitrage et volets de toit électriques. Au 1er vous découvrirez 3 grandes chambres de 14 m2. Cave voutée de 15 m2 avec accès de la véranda. Double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière de 2015, tout à l'égout. DPE vierge Taxe Foncière : 809 € La 2ème maison d'une superficie de 55 m2 vous offre au rez de chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 26 m2, une salle de bain avec WC. Au 1er, 2 chambres de 12 m2 environ. Cave de 12 m2. Double vitrage, Chauffage électrique, volets roulants électriques au rdc. DPE : vierge Taxe Foncière : 838 € ( dépendance incluse) La dépendance d'une surface au sol de 70 m2 est à réhabiliter. La toiture est en bon état. Possibilité de crée une maison de 140 m2 sur 2 niveaux, donnant sur une parcelle de 800 m2 environ et orientée nord-Ouest. De nombreuses possibilités peuvent s'offrir sur ces 3 biens. Rafraichissement à prévoir pour les 2 maisons. A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830031709866 / 483083 )