Maison à vendre 55 000 € 200 m²
à Noyers

à SOULANGY 89310 SARRY Ensemble de 2 maisons de village à rénover (150m² + 50m²). Terrain 1146m². Au cœur d'une bourgogne touristique, à 5mn de la Cité Médiévale de NOYERS-SUR-SEREIN classée dans les cent " plus beaux villages de France ". La maison principale offre en rez-de-chaussée près de 80m² de réception composés d'un vaste salon avec cheminée ouvert sur une grande cuisine/salle à manger, et une grande pièce. A l'étage une pièce palière distribue une salle de bains avec wc, 3 belles chambres de 15m² chacune, un grand dégagement surplombé d'une pièce mezzanine de 20m². La maison secondaire comprend un niveau d'habitation avec grenier aménageable, composé d'un séjour/cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle de douches avec wc. L'ensemble est bâti sur 4 magnifiques caves voutées et possède une dépendance attenante (grange de 40m² au sol). Joli jardin de 554m² entièrement clos de mur en pierre. Une bande de terrain non attenant de 592m² est comprise dans la vente. Eléments anciens : dalles de bourgogne, cheminée, poutraisons, planchers, tomettes... Chauffage central fuel (chaudière à remplacer). Rénovation partielle effectuée (électricité, double-vitrages) 15mn de la sortie Autoroute A6 NITRY (2h de PARIS) et 20mn des gares SNCF de TONNERRE (TER) ou MONTBARD (TGV>PARIS 1h) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698787)