Appartement Studio à vendre 76 500 € 18 m²
à Serris

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 904,56€ • Rentabilité : 5,10 % • Gestionnaire : NEXITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, une kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Val d'Europe 1 Studéa, située dans la commune de Serris, se trouve à proximité des Universités de Marne-la-Vallée. Proche des commerces et à proximité d'arrêts de bus et de la gare, cet établissement est aisément situé. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 864,40 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.