Maison à vendre 825 550 € 260 m²
à Pérouges

Cité Médiévale de PEROUGES Située au sud est de la Dombes, un des quatre pays de l'Ain , à 40 km de Lyon , domine une partie de la plaine de l'Ain du haut du plateau. BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL OPPORTUNITÉ À SAISIR . Idéal pour une chambre d 'Hôtes, maison de vacances , maison de famille , Investisseurs , Promoteurs . Environnement calme , verdoyant avec vue dégagée! Exclusivité Capifrance , je vous propose , Au coeur du village en pierre prisée de PEROUGES , proches de toutes ses commodités et des axes autoroutiers, découvrez cette propriété familiale d'une surface de plus de 260 m² habitable qui est érigée sur un terrain De 5000 m2 arboré avec piscine de 5 x 10m couverte (liner à remplacer ) . Élevée sur sous-sol complet aménagé la maison vous offre de beaux volumes et de plus de 100 m2 de terrasse avec une belle exposition pour partager des bons moments conviviaux... En rez-de-chaussée c'est plus de 130 m² , 2 chambres , 1 salle de sport , 1 salle de jeux , wc , buanderie , chaufferie et pièces annexes . A l'étage une cuisine équipée , un salon de 38 m2 , de 3 chambres , salle de douche, wc , salle d'eau et bureau . Vous avez la possibilité d'aménager les combles qui offrent un beau volume . Ses atouts : l'environnement, le cachet , les grands espaces , les 5 chambres vastes , la piscine , l'accès indépendant , la luminosité. Prévoir travaux de rafraîchissements pour cette maison à fort potentiel ou tout est possible . C'est un vrai coup de coeur... A voir absolument ! Possibilité d'acquérir 25000 m2 de terrain en stockage pour Investisseurs , Promoteurs . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine PAROLINI 06 74 58 08 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692637)