Maison à vendre 745 000 € 99 m²
à Le Rove
prix précédent 780 000 €

NIOLON est une calanque habitée située sur la commune du ROVE à environ 20 km au Nord - Ouest de Marseille, entre l'Estaque et Carry -le -Rouet au beau milieu de la côte bleue. Vous rêvez de voir une vue exceptionnelle sur la mer, le port et les montagnes tous les matins depuis votre terrasse ? Venez découvrir cette maison composée de 2 étages d'une habitation de 100m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine d'été (18m2) et son four à pizza, sa cour ombragée pour l'espace spa (20 m2), d'une chambre (11m2) avec salle d'eau et wc séparé suivi de son dressing et d'une buanderie. L'allée se prolonge par la terrasse où vous aurez vue sur la mer et vous pourrez profiter de l'espace grillade (barbecue et plancha) A l'étage vous arrivez par la terrasse ombragée (13,3m2) où vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de son piano de cuisson, d'un séjour lumineux avec cheminée insert (18,47m2), de deux chambres (12m2 et 11,5m2) avec chacune leur salle d'eau avec wc. En sous-sol vous disposerez d'une grande cave aménagée (12m2), pour y déposer vos cannes à pêches, vos articles de plages ou pour y faire une belle cave à vin. Ce bien se complète d'une climatisation réversible, VMC et d'un parking fermé à disposition des résidents. Maison en copropriété sans charges de copropriété, sa façade a été refaite en 2019. Vous apprécierez de vous balader dans les sentiers aux abords de la maison, le calme des petites criques. Le train de la côte bleue fait son arrêt à Niolon au village. La visite s'impose ... n'hésitez pas à me contacter Je vous laisse profiter des photos, une visite virtuelle 360 degrés est également disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Isabelle BLEUSE 07 60 48 79 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681797)