Maison à vendre 772 500 € 450 m²
à Ploumilliau

Venez découvrir ce manoir du 16ème siècle, inscrit au patrimoine culturel de Bretagne, dans un environnement campagne à seulement 5 km des premières plages, offrant plus de 450 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 10 500m². Cette belle propriété est composée d'une maison d'habitation principale de 144m² + grenier aménageable et de 5 dépendances, toutes rénovées, utilisées comme gîtes depuis 1994 et procurant une rentabilité très confortable. La maison principale (possibilité de vivre de plain-pied) : au RDC : salon-séjour de 33m², cuisine équipée et aménagée de 20m², buanderie de 14m², wc séparé, SDE, chambre de 16m², à l'étage : une grande chambre avec cheminée de 20m², une deuxième chambre aménagée en studio, SDE avec WC et au dernier étage : 40m² de grenier. Les gîtes sont conçus pour accueillir 4 personnes. Ils sont loués au mois, de septembre à juin et à la semaine, de juillet à août. Leur superficie : 2 x 52m² + 1 x 40m² + 1 x 56m² + 1 x 45m² Pour compléter cet ensemble pour les vacanciers : une autre dépendance avec buanderie et sauna, un chalet en bois de 20m², une salle de jeux de 16m² et un autre chalet de 9m², une serre, un potager, une mini-ferme avec poney, biquettes, moutons, poules, coqs...un verger de 4300m² et un champ de 3600m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Marie-Ambre HAUGUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805356946 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 69 95 15 20 http://www.haugueltoullic.optimhome.com (réf. 830032988910 / 471069 )