Appartement 3 pièces à vendre 364 000 € 62 m²
Appartement standing dans immeuble de charme en meulière années 30, situé au 5è étage avec ascenseur (remis aux normes en 2011). Quartier très recherché du Vieux Saint-Maur.
Appartement lumineux et traversant (fenêtres dans toutes les pièces).
Coup de cœur, très rare.
62 m² (loi Carrez) comprenant salon/salle à manger (15m2) et chambre 1 (15m2) exposés plein ouest (vue sur Paris), sans vis-à-vis. Chambre 2 (13m2), cuisine, wc, salle de bains (avec baignoire – très pratique nourrisson ou enfant en bas âge) exposés plein est (sans vis-à-vis). Dressing. Box et cave.
Totalement rénové : entièrement repeint en 2017, volets d'origine et garde-corps repeints en juin 2017. Beaucoup de cachet : cheminée, plinthes, parquet ciré en chêne, belle hauteur sous plafond, poignées de porte en porcelaine.
Proximité tous commerces (Vieux Saint-Maur ou Mairie de St Maur) et transports. RER Saint-Maur Créteil (10 min à pieds) : station du Grand Paris, ouverture 2024 – garantie de valorisation à moyen terme. RER Parc-Saint-Maur (8 min à pieds). Bords de Marne (6 min à pied). Ecole (5 min à pied).
Copropriété très agréable, calme et sérieuse. Gardienne.
Charges courantes (3770 €). Projet de changement de chaudière (passage du fuel au gaz, modernisation chaudière).
Agence immobilière s'abstenir. Clients sérieux et solvables attendus.
Nous ne sommes absolument pas intéressés par les agences immobilières. Seuls des particuliers sérieux et disposant du budget sont attendus.
Nous ne sommes absolument pas intéressés par les agences immobilières. Seuls des particuliers sérieux et disposant du budget sont attendus.
