Maison à vendre 930 000 € 197 m²
Grande maison familiale prête-à-habiter, 8 pièces, entièrement restaurée avec matériaux de qualité, au fond d'une voie privée calme, dans un environnement privilégié, jardin de 1.000 m² environ, prestations haut de gamme.
Rez-de-chaussée : entrée, séjour 48 m² avec cheminée contemporaine, salle à manger, cuisine aménagée, wc, chambre parentale + salle de bains et wc, buanderie, chaufferie, débarras, terrasse orientée Sud sans vis-à-vis.
Etage : 5 belles pièces (dont un bureau), couloir avec dressing, salle de douche et wc, petit grenier
Sous-sol : salle de sport
Description : Surface habitable (loi Carrez) 197 m² – surface au sol 209 m².
5 chambres à coucher (dont : une chambre avec petite mezzanine + suite parentale) + bureau.
3 wc
Salle de bains + salle douche
Cuisine équipée.
Terrasse plein sud, sans vis-à-vis.
Cheminée pierre de la Marne.
Terrain arboré (Beaux grands arbres).
Parking 2 voitures.
Salle de sport équipée.
Nombreux rangements.
Développement durable : Isolation thermique intérieure et extérieure.
Isolation toiture.
Chaudière à condensation Viessmann (gaz).
Portes fenêtres rez-de-chaussée côté sud, (4 épaisseurs).
Double vitrage autres fenêtres.
Volets électriques, côté nord.
Consommation énergétique : C (94).
Emission de GES : C (20).
Charges réduites : Conso gaz = 1500 € / AN (environ).
Electricité = 850 € / AN (environ).
Copropriété = 540 €/ AN.
Taxe foncière = 2300 €
Les bonus : Jardin clôturé.
Portail automatique.
Interphone camera couleur.
Vidéo surveillance 5 cameras.
Localisation : Environnement privilégié
Village prisé à 15 mn Voiture de Saint Germain en Laye ou du CC de Parly 2.
Centre ville (Carrefour City / coiffeur / banque ) : 10 mn à pied
Gare SNCF (ligne L) St Nom la Bretèche vers La Défense (35 min) et la gare Saint Lazare (45 min) : 10 mn à pied
Ecoles maternelle et primaire : 6 mn à pied
Ecole internationale de Saint-Germain-En-Laye : 30 mn (Bus ligne 15 à proximité )
Merci de m'appeler :
en semaine : entre 13h et 14h ou après 18h30 et jusque 21h
le week-end : journée
